Os habitantes tanto da cidade de Patos quanto do interior paraibano frequentemente buscam aproveitar suas férias, feriados e finais de semana em João Pessoa, viajando de 2 a 5 vezes por ano para a capital litorânea. No entanto, o custo elevado das estadias em hotéis e a falta de viabilidade em adquirir um apartamento na cidade apenas para uso esporádico são obstáculos enfrentados por esses viajantes.
Para muitos moradores, fazer essas viagens recorrentes implica em um desembolso considerável em hospedagem. Além disso, a ideia de investir em uma propriedade em João Pessoa para ser utilizada apenas algumas vezes ao ano e ficar fechada durante o restante do tempo parece não fazer sentido.
Diante desse cenário, surge a necessidade de explorar alternativas que ofereçam conforto, praticidade e economia para as viagens frequentes a João Pessoa. A busca por opções de hospedagem mais acessíveis e flexíveis, como a compra de COTAS em empreendimentos hoteleiros ou de temporada, desponta como uma escolha promissora.
Mais o que é uma cota/ fração imobiliária ? Através da multipropriedade, que é uma modalidade de compra e venda permitida no Brasil; um mesmo imóvel pode ter vários donos, o que barateia o valor de aquisição. Veja o que diz a lei:
A compra por fração de tempo foi regularizada em dezembro de 2018 no Brasil, pela Lei 13.777/2018. A norma estabelece, entre outros pontos, que cada fração da propriedade deve dar direito a, no mínimo, 7, 14, 28, 56 dias de uso. As partes são consideradas bens individuais e sua comercialização não depende da concordância dos outros donos do imóvel, além possuir escritura pública igual a qualquer outro imóvel e principalmente a divisão dos custos de manutenção.
Resumindo, em vez de gastar com hospedagem em suas cinco viagens anuais a João Pessoa, é mais vantajoso adquirir uma cota de propriedade que permita o mesmo número de estadias por ano. Além de pagar por algo que será seu permanentemente, ao concluir o pagamento da cota, você continuará desfrutando do benefício, podendo até mesmo deixá-lo como herança para seus filhos ou, no futuro, optar por revendê-lo. Essa diferença é significativa, proporcionando não apenas economia a longo prazo, mas também estabilidade e valorização patrimonial.
A grande vantagem é que você pode adquirir uma cota de 14 dias com apenas R$ 5.000 de entrada mais 60 parcelas de R$ 500,00 no boleto, sem burocracia, totalizando R$ 35.000.
Agora, vamos comparar aluguel com a compra de uma cota . Considerando o seguinte cenário:
5 viagens por ano para João Pessoa x 3 diárias por hospedagem totaliza 15 diárias, correto ?
Então se multiplicarmos 15 dias por ano em João PEssoa x R$300,00 (valor médio da por diária ) em um flat para 4 adultos, resulta em um gasto de hospedagem de aproximadamente R$ 4.500 por ano, por algo que nunca será seu. Você paga, utiliza e pronto. Ou seja: em 8 anos +- você gastou com aluguel o valor de uma cota !!!!!
Agora conheça os principais beneficios de comprar uma cota:
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